я слышала, что если залог внесен, то хозяева обязаны снять квартиру с объявления о продаже

Ага я тоже слышала, но на деле они берут залог до какого-то числа, если после него не состоится сделка, то продают дальше. Потому не снимают.

Сегодня звонила риелтору. Квартира под залогом до конца недели.
Остается только ждать...

Я буду держать пальцы, Тань!

Спасибо!
Я сегодня обыскалась по базе циана, и прочим, ничего похожего нет(((

а вам срочно надо?

Купить до декабря нужно, так что не срочно.
Просто этот вариант реально ниже рыночной цены на приличную сумму (в связи со срочностью и состоянием, но состояние мне не проблема, все равно ремонт делать).

Тань, а вы решили, что не в новостройке будете искать?
Сейчас Фри с Морфом ищут себе дом и мы обе пригляделись к новостройкам под названием Микрогород в лесу Не смотрели?

Кстати, а где вы ищите квартиры? На каких сайтах?

Мне бы направление дмитровка-осташковка.
Вторичку я смотрю на cian.ru
очень нравится их поиск и прочее.

У нас тут строят gldom.ru/. Уже почти почти поставили дома (один облицовывают уже даже). НО у меня деньги будут только на жилье готовое. Новостройка или вторичка пофиг. Ваш вариант симпатичен, но ввиду того, что я не имею возможности купить то, что не факт будет достроено - мною не рассматривается. И кстати, он далек. Посоветую тебе посмотреть мою ссылку) Метро близко, пробок нет. Дома с панорамным остеклением - красотень) Потолки огромные.

иии.. сарафанное радио (бабушковое) донесло, что сегодня бабку-владилицу квартиры увезли к нотариусу. Чую не сорвется у них сделка((

сегодня бабку-владилицу квартиры увезли к нотариусу
Не расстраивайся! Значит, не ваша квартира! Я вот тоже приглядела милую однушку в своем же районе. Но не судьба, т.к. дело с деньгами затянется и ее конечно же купят.
Спасибо за ссылки! Я смотрю сейчас почти все озабочены лесными городками и озеленением.

Держите пальчики, видимо мы нашли квартиру себе, трешка уже не получается, будет двушка. В пн поеду вносить аванс, предварительно все документы в порядке, пусть все будет хорошо и она пройдет одобрение банка!

держим!)

Как-то я удачно заболела и попала на больничный, который позволил мне сегодня сделать кучу важных дел!
В частности я успела:
1. приехать на работу и отпроситься домой, т.к. плохо себя чувствую.
2. сходить в поликлинику и взять больничный (у меня острый тонзилит, на гландах гной, но не сильно мешает, зато можно поболеть)
3. посетить администрацию района, где беру квартиру, с целью заказать справку о том, что дом не подлежит реконструкции и прочим фигням с отселением (нужно если здание имеет более 25% износа (10-20 лет).
4. договориться с БТИ и узнать их расценки на срочное изготовление технического и кадастрового паспортов
5. выбрать банк, через который будем проводить сделку.
6. посетить нотариуса с целью узнать формулировку и стоимость оформления согласия супруга на приобретение недвижимости.
7. согласовать визит независимого оценщика.
8. будет чуть позже, к 6 еду вносить аванс и договорюсь как раз о БТИ и оценке.
ОООООчень много всего полезного, а ведь вчера была такая паника, что ничего не известно и не ясно куда бежать...
А еще, хочется, что бы все прошло с первого раза, стоимость трат по бти+оценке+аванс, это уже неплохая сумма и если мне не одобрит наше государство, выбранную мною квартиру, эти деньги просто пропадут =(

согласовать визит независимого оценщика.
где брала? сколько стоит?

Танюх, я не могу понять про администрацию округа Куда мне идти?
www.v-izm.ru/administration/departments/

Одно окно? www.v-izm.ru/oo/info/

Если тебе нужно что-то из списка: www.v-izm.ru/oo/doki/, то в одно окно. Если нет в перечне, дуй по первому адресу.
Оценщика брала по рекомендации банка, получу отчет, пообщаюсь и дам если что координаты)
Стоит 4к. делает 2-3 дня.

посетить администрацию района, где беру квартиру, с целью заказать справку о том, что дом не подлежит реконструкции и прочим фигням с отселением (нужно если здание имеет более 25% износа (10-20 лет).
вот мне такую же справку нужно

Сектор жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства
Заведующий сектором
Холоша Игорь Валериевич
телефон: (499) 463-61-92
Главный Специалист
Михалев Алексей Николаевич
телефон: (499) 463-61-92
Ведущий специалист
Микуцкая Ольга Анатольевна
телефон: (499) 463-61-92
Ведущий специалист
Ткачев Дмитрий Борисович
телефон: (499) 463-61-92


Тогда тебе туда.
Заявление прям там напишешь, главное оставь контрактный телефон и напиши, что ответ на руки, а то почта это долго

спасибо!!!

Тань, нашла еще список выдаваемых справок в БТИ
mosgorbti.ru/granted-document-list.aspx?id=40&s...
Уточни, пожалуйста, как называется эта справка точно. Может быть, получится мне все в БТИ заказать?
Что я вообще могу еще в БТИ заказать? (изначально иду за справкой, в которой указан метраж по комнатам - для раздела)

Ну по поводу сноса бти справка не поможет, т.к. программу реализует администрация и только у них есть план сноса..


Начальнику Управления ЖКХ Администрации
******
ФИО
Адрес***********************

От гражданки
*************,
зарегистрированной и проживающей по адресу:
********************
Тел. для связи: **********
(моб. *********)
С выдачей справки на руки

Уважаемый ***************!
В связи с (выделением доли в совместной собственности без определения долей,
или в связи с оформлением документов о собственности, или в связи с переоформлением документов
или еще какая причина, или вообще можно убрать причину и начать сразу со второго абзаца).
Прошу Вас выдать справку о том, что многоквартирный жилой дом №*****корпус *********,
расположенный по адресу: ******************, не стоит в плане на снос,
капитальный ремонт или реконструкцию с отселением.



С уважением,
____________ *****



Они мне прислали такое:


АДМИНИСТРАЦИЯ
************
УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА


************* тел.: ********
************* факс: ***********

от _______ №_________
на №_____ от «___»_________


***************
**************



На Ваше заявление сообщаю, что дом №**** корпус *****, расположенный по адресу:
****************, не подлежит сносу, реконструкции и капитальному ремонту с выселением жильцов,
не включен в муниципальную адресную программу «Переселение граждан из ветхого и аварийного
жилищного фонда в ********** на ________ гг.», утвержденную решением ********** №****** от *******.



Начальник Управления ЖКХ ************

На той неделе узнала, что квартиру эту так и не продали. Нашли покупателя (я писала об этом), а потом появился приемный сын хозяйки (родной сын бывшего владельца), увез бабку к нотариусу (ее тогда возили вот как раз) и... она написала на него дарственную. Покупатель в пролете, квартира сдается.
Слава богу, что я на нее не подписалась, иначе потратила бы столько нервов и денег!

Вот видишь как все!!! Все что ни делается - к лучшему!

и не говори!
Сама об этом подумала, и даже удивилась.
Как складывается-то!

Танюх, ты про оценщика не написала. Ты довольна им оказалась?

Нет, они вытребовали с меня еще лишние 2 к рублей, якобы за скорость, хотя до вызова обговорили, что и когда мне нужно сделать.
Причем сделали хитро - отвезли отчет в банк, я его сдала на рассмотрение, а потом объявилась эта необходимость доплатить, с угрозами, что из банка заберут отчет.
Печально, что из-за 2к такая фигня, потому - нужно смотреть другие компании.

Жесть какая. а что за контора? чтобы я знала куда НЕ идти

Контора ООО «Агентство экспертизы собственности «Практика»". www.profocenka.com/
Но видишь тут как, у моего банка только они делают оценку, такое часто встречается, что банки кормят оценщиков и наоборот.. Так что у меня и выбора не было.